Mieszkanie na wynajem Warszawa Śródmieście, Królewska, 2 pokoje

***UWAGA***
Nowa, niższa cena czynsz najmu 2819 zł zamiast 2950 zł, oszczędzasz co miesiąc 131 zł (warunek, rozpoczęcie umowy najmu najpóźniej od 15.06.2025 roku).

Do wynajęcia ustawne, funkcjonalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 36,5 mkw, usytuowane na trzecim piętrze w ocieplonym, zadbanym budynku z lat siedemdziesiątych. Dokładny adres ulica Królewska 45, czyli ścisłe centrum miasta.

Lokal składa się z:

• umeblowanej i wyposażonej w niezbędne sprzęty kuchni, którą można zamykać lub otwierać na pokój dzienny,
• widnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon typu loggia,
• ustawnej sypialni z wydzieloną przestrzenią do pracy,
• łazienki z wc wyposażonej w wannę z funkcją prysznica, umywalkę oraz pralkę,
• funkcjonalnego przedpokoju w którym zainstalowano m.in pakowną szafę z przesuwnymi oszklonymi drzwiami,

Mieszkanie środkowe o południowo zachodniej ekspozycji okien z widokiem m.in na zagospodarowaną zielenią przestrzeń, sąsiedni budynek i ulicę Królewską.

Lokal został kompleksowy wysprzątany i jest gotowy na przyjęcie nowych najemców niemal natychmiast. W mieszkaniu znajdują się niezbędne meble oraz sprzęty, m.in do dyspozycji i wygody lokatorów: lodówka z zamrażarką, czteropalnikowa kuchnia gazowa, czajnik elektryczny, kuchenka mikrofalowa łóżko z materacem w sypialni (140x200), rozkładana sofa, stół z dwoma krzesłami.

Kluczową zaletą oferowanej nieruchomości jest fenomenalna lokalizacja.

W bliskiej odległości od budynku nie uświadczymy problemów z dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej, rekreacyjnej czy gastronomicznej.
Komunikacyjnie, od przysłowiowego koloru do wyboru: autobusy, tramwaje, stacja prześadkowa dwóch linii metra, stacja rowerów miejskich, znajduje się w mniej niż w pięciominutowej odległości od budynku.
Wspomniana lokalizacja to też miejsce, które nie powinno zostać pomijane przez osoby, dla których wymogiem przy wynajmie mieszkania jest bliskość terenów rekreacyjnych i zieleni bowiem ścisłe centrum stolicy w dalszym ciągu może poszczycić się takimi terenami jak: Park Świętokrzyski, Ogród Saski, Park Mirowski lub Park przy Placu Grzybowskim.

Opłaty miesięczne:

• czynsz najmu w wysokości 2819 zł (w przypadku rozpoczęcia umowy najpóźniej od 15.06.25), po 15.06 czynsz najmu to 2950 zł,
• opłata do wspólnoty mieszkaniowej w wysokości 681 zł. Opłata obejmuje m.in zaliczkę na media (woda i ścieki, ogrzewanie), koszt wywozu nieczystości. Ewentualne dopłaty za zużycie mediów powyżej zaliczek pokrywa najemca,
• opłata za energię elektryczną rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy,
• opłata za gaz rozliczana zgodnie z faktycznym zużyciem na podstawie rachunków od dostawcy,
• Internet i telewizja we własnym zakresie najemcy (szeroki wybór dostawców w budynku w tym światłowód)

Podsumowując łącznie:

• 3500 zł plus opłata za prąd i gaz (w przypadku rozpoczęcia umowy najmu najpóźniej od 15.06.25)
• 3631 zł plus opłata za prąd i gaz (w przypadku rozpoczęcia umowy najmu najpóźniej po 15.06.25)

Dodatkowe warunki:

• Kaucja w wysokości 5500 zł,
• Preferowana umowa na minimum 18 miesięcy, nie krótsza niż na 12 miesięcy,
• Wynajem wyłącznie ramach umowy najmu okazjonalnego (koszt sporządzenia po stronie Właściciela)

Oferowany lokal to oferta adresowana przede wszystkim do singli lub par (w średnim wieku), którym zależy, aby zamieszkać w ścisłym centrum miasta.

Podsumowując czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to już teraz zadzwoń i przekonaj się czy oferowane mieszkanie jest odpowiednie dla Ciebie.


Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych.
Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.