Dom na sprzedaż Warszawa Bielany, Prozy, 4 pokoje

Nowoczesny segment rodzinny na Bielanach – przy Parku Młocińskim 151,77 m² ogród garaż kameralna, ślepa uliczka
Jeśli szukasz domu, który łączy spokój, zieleń i bezpieczeństwo z doskonałą komunikacją i infrastrukturą dla dzieci, ta oferta spełni wszystkie potrzeby nowoczesnej rodziny.

Segment środkowy o powierzchni 151,77 m², położony przy ul. Władysława Prozy – na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, w otulinie Parku Młocińskiego.

Parametry i układ domu – idealny dla rodziny z dziećmi Powierzchnia całkowita: 151,77 m² ( Część użytkowa / mieszkalna ok 100m2 )

Ogród: ok. 102 m² – bezpieczna przestrzeń do zabawy, odpoczynku i spotkań rodzinnych
Rozkład pomieszczeń:

• Piwnica – 46,49 m²
  
  • garaż w bryle budynku: 28,61 m² (bezpieczne parkowanie, miejsce na rowery i wózki)
    
  • pomieszczenie gospodarcze i techniczne – idealne na przechowywanie sprzętu sportowego i sezonowego
    
• Parter – 52,20 m²
  
  • przestronny salon o powierzchni 37,96 m² z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu
    
  • aneks kuchenny z miejscem na rodzinny stół
    
  • łazienka – wygodna na co dzień, szczególnie przy zabawach dzieci w ogrodzie
    
• Piętro – 53,08 m²
  
  • 3 ustawne sypialnie – idealne jako pokoje dziecięce oraz sypialnia rodziców
    
  • łazienka – komfortowa dla całej rodziny
    

Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia funkcjonalność, prywatność i wygodę życia rodzinnego.
Komfort i bezpieczeństwo

• nowoczesna, elegancka architektura
  
• duże przeszklenia – doskonałe doświetlenie wnętrz
  
• 3-szybowe okna PCV o podwyższonej izolacyjności akustycznej – cisza i spokój, idealne dla dzieci
  
• rekuperacja – zdrowe powietrze w całym domu
  
• indywidualny piec gazowy
  
• przygotowanie pod fotowoltaikę
  
• wentylacja mechaniczna i grawitacyjna
  
• garaż w bryle budynku – wygoda i bezpieczeństwo
  

Lokalizacja stworzona dla rodzin z dziećmi – Bielany, ul. Prozy

• ślepa, kameralna uliczka – minimalny ruch samochodowy, bezpieczeństwo dzieci
  
• bezpośrednie sąsiedztwo Parku Młocińskiego – spacery, place zabaw, ścieżki rowerowe
  
• bliskość Wisły i terenów rekreacyjnych – naturalna przestrzeń do aktywnego wypoczynku
  
• ok. 2 km do stacji metra Młociny – szybki dojazd do centrum
  
• liczne przystanki autobusowe i tramwajowe
  
• w promieniu kilku kilometrów:
  
  • szkoły podstawowe, licea, przedszkola i żłobki
    
  • Galeria Młociny, sklepy, punkty usługowe
    
  • przychodnie, apteki, obiekty sportowe i baseny
    

Dlaczego to idealny dom dla rodziny?

• bezpieczna i spokojna okolica
  
• zielone otoczenie sprzyjające rozwojowi dzieci
  
• funkcjonalny układ z 3 sypialniami
  
• ogród jako naturalne przedłużenie salonu
  
• szybki dojazd do centrum bez rezygnacji z ciszy i natury
  

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację tego wyjątkowego domu rodzinnego na Bielanach.