Dom na sprzedaż Warszawa Mokotów, Józefa Węgrzyna, 8 pokoje
1 / 5
Szczegóły
- Cena: 4 300 000 PLN
- Cena za m2: 14 333 PLN
- Powierzchnia: 300 m2
- Liczba pokoi: 8
- Piętro: 0
- Nr oferty: 34964552402
Zapytaj o ofertę!
- VIVA INVEST sp.z o.o
- 696 666 999
- biuro@vivainvest.pl
Opis
UNIKATOWY DOM Z WEJŚCIEM DO PARKU
ATUTY DOMU:
• prestiżowy Dolny Mokotów
• dom praktycznie z "wejściem do parku"
• drugie niezależne wejście
• możliwość stworzenia strefy gościnnej/dla seniora/dla nastolatka/studio do pracy
• kameralna zabudowa
W jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Dolnego Mokotowa, przy cichej, zielonej i eleganckiej ulicy, prezentujemy wyjątkowy dom położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolowanym wjazdem.
To miejsce, które łączy prywatność, bezpieczeństwo i niepowtarzalny charakter — rzadko spotykany w tej części Warszawy.
Nieruchomość wyróżnia absolutnie unikatowy atut: wejście do Parku Sieleckiego. Wystarczy wyjść z ogrodu, aby znaleźć się wśród drzew, ścieżek spacerowych i przestrzeni idealnej do odpoczynku.
ATUTY DOMU:
• prestiżowy Dolny Mokotów
• dom praktycznie z "wejściem do parku"
• drugie niezależne wejście
• możliwość stworzenia strefy gościnnej/dla seniora/dla nastolatka/studio do pracy
• kameralna zabudowa
W jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Dolnego Mokotowa, przy cichej, zielonej i eleganckiej ulicy, prezentujemy wyjątkowy dom położony na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z kontrolowanym wjazdem.
To miejsce, które łączy prywatność, bezpieczeństwo i niepowtarzalny charakter — rzadko spotykany w tej części Warszawy.
Nieruchomość wyróżnia absolutnie unikatowy atut: wejście do Parku Sieleckiego. Wystarczy wyjść z ogrodu, aby znaleźć się wśród drzew, ścieżek spacerowych i przestrzeni idealnej do odpoczynku.
Takie połączenie natury i miasta to prawdziwa rzadkość.
Drugim, równie wyjątkowym atutem jest przyziemie z niezależnym wejściem, które może pełnić wiele funkcji:
• apartamentu gościnnego
• studia do pracy lub twórczości
• samodzielnej przestrzeni dla nastolatka
• komfortowej części mieszkalnej dla seniora.
Nieruchomość posiada 3 kondygnacje naziemne i jedno przyziemie, a jego powierzchnia to około 300 m2. To rozwiązanie, które znacząco zwiększa elastyczność i funkcjonalność domu, dając możliwość dopasowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny. Powierzchnia domu została oszacowana na podstawie dostępnych rzutów kondygnacji. Podane wartości mają charakter informacyjny. Rzuty poszczególnych kondygnacji są przedstawione w ogłoszeniu.
LOKALIZACJA
Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkiego, co najważniejsze na Dolnym Mokotowie:
• renomowanych szkół międzynarodowych
• lokalnych kawiarni i restauracji
• pełnej infrastruktury usługowej
• oraz szybkiego dojazdu do centrum - tramwaj/autobus 5-7 min spacerem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER
• hol wejściowy
• przestrzeń dzienna z wyjściem na ogród i wejściem do parku
• salon z jadalnią - serce domu - wysokość pomieszczeń 270 cm
• kuchnia z częścią jadalnianą
• gabinet
• łazienka z prysznicem
• garaż w bryle budynku
PIĘTRO I - komfortowa strefa prywatna
• klimatyzowana sypialnia główna z pokojem kąpielowym i osobnym wc
• dwie dodatkowe sypialnie
• gabinet lub czwarta sypialnia
• łazienka z wanną
• przestronny hall
• wysokość pomieszczeń ok 250 cm
PIĘTRO II - otwarta przestrzeń z potencjałem
• duże studio (może stanowić apartament gościnny, domowy fitness lub kolejną sypialnię)
• garderoba
PRZYZIEMIE - z niezależnym wejściem
• przestronny pokój - idealny jako niezależna część mieszkalna dla nastolatka lub seniora lub apartament gościnny
• łazienka
• pralnia
• spiżarnia
• pomieszczenie gospodarcze
• wysokość pomieszczeń ok 220 cm
LOKALIZACJA PREMIUM
Park Sielecki - obok
Park Łazienki Królewskie - 25 min spacerem
EDUKACJA - międzynarodowe szkoły w zasięgu spaceru
British School Warsaw - 25 min spacerem
Lycee Francais de Varsovie - 28 min spacerem
Monnet International School - 15 min spacerem
To wyjątkowe miejsce, w którym możesz stworzyć dom dla swojej rodziny.
Połączenie komfortu, natury i prestiżu - to właśnie Twój styl życia.
Drugim, równie wyjątkowym atutem jest przyziemie z niezależnym wejściem, które może pełnić wiele funkcji:
• apartamentu gościnnego
• studia do pracy lub twórczości
• samodzielnej przestrzeni dla nastolatka
• komfortowej części mieszkalnej dla seniora.
Nieruchomość posiada 3 kondygnacje naziemne i jedno przyziemie, a jego powierzchnia to około 300 m2. To rozwiązanie, które znacząco zwiększa elastyczność i funkcjonalność domu, dając możliwość dopasowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb rodziny. Powierzchnia domu została oszacowana na podstawie dostępnych rzutów kondygnacji. Podane wartości mają charakter informacyjny. Rzuty poszczególnych kondygnacji są przedstawione w ogłoszeniu.
LOKALIZACJA
Lokalizacja zapewnia dostęp do wszystkiego, co najważniejsze na Dolnym Mokotowie:
• renomowanych szkół międzynarodowych
• lokalnych kawiarni i restauracji
• pełnej infrastruktury usługowej
• oraz szybkiego dojazdu do centrum - tramwaj/autobus 5-7 min spacerem.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER
• hol wejściowy
• przestrzeń dzienna z wyjściem na ogród i wejściem do parku
• salon z jadalnią - serce domu - wysokość pomieszczeń 270 cm
• kuchnia z częścią jadalnianą
• gabinet
• łazienka z prysznicem
• garaż w bryle budynku
PIĘTRO I - komfortowa strefa prywatna
• klimatyzowana sypialnia główna z pokojem kąpielowym i osobnym wc
• dwie dodatkowe sypialnie
• gabinet lub czwarta sypialnia
• łazienka z wanną
• przestronny hall
• wysokość pomieszczeń ok 250 cm
PIĘTRO II - otwarta przestrzeń z potencjałem
• duże studio (może stanowić apartament gościnny, domowy fitness lub kolejną sypialnię)
• garderoba
PRZYZIEMIE - z niezależnym wejściem
• przestronny pokój - idealny jako niezależna część mieszkalna dla nastolatka lub seniora lub apartament gościnny
• łazienka
• pralnia
• spiżarnia
• pomieszczenie gospodarcze
• wysokość pomieszczeń ok 220 cm
LOKALIZACJA PREMIUM
Park Sielecki - obok
Park Łazienki Królewskie - 25 min spacerem
EDUKACJA - międzynarodowe szkoły w zasięgu spaceru
British School Warsaw - 25 min spacerem
Lycee Francais de Varsovie - 28 min spacerem
Monnet International School - 15 min spacerem
To wyjątkowe miejsce, w którym możesz stworzyć dom dla swojej rodziny.
Połączenie komfortu, natury i prestiżu - to właśnie Twój styl życia.
Lokalizacja
W pobliżu
Park
- 56m - Jezioro Sieleckie
- 98m - Park Sielecki
- 1038m - Park Promenada
Szkoła
- 189m - Wajda School & Studio
- 304m - Private High School and Middle School Leaders
- 409m - Liceum Ogólnokształcące im. Salvadora Dalego
Przychodnia
- 501m - Clinic SZPZLO Warsaw-Mokotów
- 504m - Przychodnia Lekarska
- 795m - REHABILITACJA Warszawa Medikar - Fizjoterapia - Klinika rehabilitacji - Rehabilitacja dzieci NFZ
Przystanek
- 207m - Kostrzewskiego 02
- 350m - Kierbedzia 02
- 480m - Zakrzewska 02