Dom na sprzedaż Warszawa Praga-Południe, Wał Miedzeszyński, 4 pokoje

Dom z potencjałem na osiedlu Saskie Zacisze w zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum Warszawy.

Bliźniak na zamkniętym i kameralnym osiedlu z 2012 roku na pograniczu Wawra i Gocławka ( dzielnica Wawer Las) . Idealny dla osób, które poszukują domu z dobrym dojazdem do centrum lub prostym wyjazdem z Warszawy- trasa Siekierkowska.
Z najwyższego piętra w domu widok na roztaczającą się zieleń. W najbliższej okolicy szkoła podstawowa przy ulicy Kadetów, sklepy spożywcze, klub fitness, centrum ogrodnicze.


Najważniejsze atuty:

• 3 poziomy przyziemie z garażem
  
• Wysokie pomieszczenia (3 m) i duże okna – wnętrza pełne światła
  
• Ogród z wyjściem z salonu, otoczony zielenią
  
• Możliwość przywrócenia układu do 5 pokoi i 2 łazienek
  
• Orientacja północ–południe
  
• Dwa tarasy na poddaszu z widokiem na obie strony domu
  

Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• salon 32,3 m² z tarasem i wyjściem do ogrodu
  
• otwarta kuchnia 10,84 m²
  
• hall 8,48 m²,
• WC 1,47 m²

Salon z kuchnią oraz holem to ponad 50m2 otwartej przestrzeni. Na całości parteru terakota z ogrzewaniem podłogowym.
W salonie i kuchni wysokie dwuskrzydłowe okna wprowadzające do wnętrza dużo światła.
W rogu salonu kominek typu koza.

Piętro:

• sypialnia 13 m²
• sypialnia 10,28 m²
  
• łazienka 16,3 m² z wanną, prysznicem, obszerną szafą w zabudowie oraz dużym oknem
  
• hall 14,97 m² z oknem

Na piętrze istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu domu dzięki czemu uzyskamy trzecią sypialnię. Na dobrze doświetlonym holu jest sporo miejsca pozwalającego na zorganizowanie miejsca do pracy.

Poddasze:

• sypialnia z szafą w zabudowie
  
• 2 tarasy – po obu stronach domu
  

Na poddaszu istnieje możliwość wybudowania łazienki ponieważ są tam doprowadzone piony wodno-kanalizacyjne.

Przyziemie:

• garaż 27,82 m² na 2 auta (jeden za drugim)
  
• 2 pomieszczenia gospodarcze (9,68 m² i 8,01 m²), w tym pralnia
  
• hall 1,58 m²

Dodatkowe informacje:
Dom wymaga sporego odświeżenia, ale ma ogromny potencjał aranżacyjny.

Załączone plany pierwotnego układu pokazują możliwość stworzenia 4–5 sypialni oraz 2 łazienek.
Idealny wybór dla rodziny lub jako inwestycja.

Zapraszam na prezentację!