Dom na sprzedaż Warszawa Wawer, Przewodowa, 7 pokoje

Przestronny Dom z Ogromnym Ogrodem i Kortem Tenisowym w Wawrze!

Oferuję na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 300 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 2300 m². Nieruchomość wybudowana w klasycznym stylu w latach 90-tych, z indywidualnym projektem i rozbudową w 2001 roku, zapewnia komfort życia wśród pięknej przyrody.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:

Duża działka z ogrodem i kortem tenisowym
Lokalizacja w pobliżu lasu sosnowego - gwarantuje prywatność i ciszę
Przestronny dom z 4 sypialniami, dużym salonem i oranżerią
Możliwość podziału działki na dwie części - inwestycyjny potencjał

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
Salon z kominkiem (35 m²)
Duża jadalnia z kuchnią (32 m²)
Oranżeria z wyjściem do ogrodu (14,5 m²)
Łazienka (8,8 m²)
Dodatkowo garaż dwustanowiskowy (32 m²)
Piętro:
4 sypialnie z balkonem (20 m², 15 m², 16,3 m², 14 m²)
Pokój gościnny nad garażem (48 m²)
Łazienka (8,9 m²)
Holl z wyjściem na taras (16 m²)
Piwnica:
Pomieszczenia techniczne, piec gazowy, sauna

OTOCZENIE I DZIAŁKA:
Dom znajduje się w malowniczej części Wawra, w pobliżu lasu sosnowego, co zapewnia spokój i wyjątkowy mikroklimat. Zadbany ogród z punktowym oświetleniem oraz kort tenisowy na mączce ceglanej to idealne miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu. Dodatkowo możliwość podziału działki to atut inwestycyjny.

MEDIA:
Prąd, gaz, woda własna oraz wodociąg (dostępny w ulicy), kanalizacja własna

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy Wawra, z doskonałym dojazdem do Wilanowa (12 minut) oraz Śródmieścia (20 minut) trasą S2. Bliskość lasów, ścieżek rowerowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że to idealne miejsce do życia.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!