Dom na sprzedaż Warszawa Wawer, Średnia, 7 pokoje

Na sprzedaż: Wyjątkowy dom wolnostojący w otoczeniu lasów (Warszawa-Miedzeszyn)
Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący usytuowany na pięknej, rozległej działce w zielonej i spokojnej części Warszawy – Miedzeszynie. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, naturę oraz prywatność. Niestandardowy układ wnętrza i dwie przestronne werandy nadają nieruchomości unikalnego charakteru.
Dom został wybudowany w 2000 roku, a na przełomie 2024/2025 roku przeszedł gruntowny remont całego wnętrza. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, gotowa do natychmiastowego wprowadzenia dla nowych mieszkańców.

Najważniejsze informacje:
Powierzchnia działki: 1647 m² (26x63m)
Powierzchnia użytkowa (parter) 148,90 m² (wysokość pomieszczeń: 281 cm)
Powierzchnia użytkowa (piętro) ok. 60 m² (po podłodze: 89,73 m²)
Rok budowy / Remont: 2000 / 2024-2025
Garaż: Jednostanowiskowy, w bryle budynku
Stan wykończenia: Bardzo dobry, gotowy do zamieszkania
Zakres niedawnego remontu (2024/2025):

• Adaptacja poddasza na powierzchnię mieszkalną.
• Budowa nowego tarasu z deski kompozytowej.
• Montaż nowej bramy garażowej.
• Wymiana pieca gazowego (nowy piec marki Brotje, na gwarancji).
• Kompleksowe wykończenie nowych łazienek.
• Nowe wyposażenie kuchni (nowoczesna zabudowa meblowa i sprzęt AGD).
• Montaż pojemnej szafy w zabudowie w sypialni.

Układ pomieszczeń
Parter (Powierzchnia całkowita: 176,52 m²)

• Salon: 32,58 m²
• Kuchnia: 15,78 m²
• Dwa pokoje: 14,63 m² oraz 15,78 m²
• Dwie werandy: 14,25 m² oraz 27,32 m²
• Dwa hole: 12,05 m² oraz 6,57 m²
• Łazienka: 9,93 m²
• Garaż: 23,81 m²
• Kotłownia: 3,81 m²

Piętro (Powierzchnia liczona po podłodze: 89,73 m²)

• Dwa pokoje: 15,06 m² oraz 6,32 m²
• Hol: 26,02 m²
• Schowek: 30,99 m² (posiada potencjał na aranżację kolejnego pokoju po dodaniu okien połaciowych)
• Łazienka: 11,39m2

Standard i technologia:

• Budowa: Tradycyjna, murowana (cegła) ocieplenie styropian
• Dach: Blachodachówka na pełnym deskowaniu zabezpieczonym papą
• Okna: Drewniane dwuszybowe oraz nowe PCV.
• Ogrzewanie: Tradycyjne grzejniki zasilane nowoczesnym piecem gazowym.
• Media: Woda z ujęcia własnego, kanalizacja (szambo).
• Bezpieczeństwo: Rozprowadzona instalacja alarmowa.
• Internet: światłowód Orange

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości oferowanej wyłącznie w naszym biurze.