Dom na sprzedaż Warszawa Wawer, Barbórki, 6 pokoje

DWA NIEZALEŻNE DOMY W WARSZAWIE - DLA DUŻEJ RODZINY LUB INWESTORA

Warszawa - Wawer | ul. Barbórki

Są nieruchomości, które trudno porównać ze standardowym domem jednorodzinnym.
Ta jest jedną z nich.

Na działce o powierzchni ok. 550 m² znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne, każdy z osobnym wejściem i oddzielnymi licznikami.

To rozwiązanie stworzone dla osób, które potrzebują więcej niż jednego domu.

DLA DUŻEJ LUB WIELOPOKOLENIOWEJ RODZINY

Wyobraź sobie miejsce, w którym cała rodzina może mieszkać blisko siebie, a jednocześnie każdy zachowuje swoją prywatność.

Rodzice w jednym domu, dorosłe dzieci w drugim.
Dziadkowie blisko wnuków, ale we własnej, niezależnej przestrzeni.
Dwie rodziny, które chcą być razem, bez konieczności dzielenia jednej kuchni, salonu i codziennego życia.
To rozwiązanie, którego nie zapewni nawet bardzo duży, pojedynczy dom.

DLA INWESTORA

Nieruchomość daje możliwość stworzenia kilku źródeł przychodu:

• zamieszkanie w jednym domu i wynajem drugiego,
• niezależny wynajem obu budynków,
• połączenie funkcji mieszkalnej z biurem lub siedzibą firmy,
• zakwaterowanie pracowników lub kadry zarządzającej,
• stworzenie przestrzeni dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych.

Dwa budynki, oddzielne wejścia i oddzielne liczniki pozwalają korzystać z nieruchomości w sposób znacznie bardziej elastyczny niż w przypadku klasycznego domu jednorodzinnego.

NIERUCHOMOŚĆ

 Pierwszy budynek - dom w zabudowie bliźniaczej.

• ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej
• dodatkowo ok. 60 m² piwnicy
• garaż z tyłu budynku
• rok budowy 1981.

Drugi budynek - dom wolnostojący

• ok. 100 m² powierzchni
• garaż w bryle budynku (zmieszczą się dwa auta - jedno za drugim)
• rok budowy 1992
• wnętrze wyremontowane w 2025 roku

Dachy budynków zostały wymienione w 2015 roku.

Nieruchomość posiada kanalizację miejską, a budynki są przygotowane do zamieszkania.

DLACZEGO WARTO?

• Niezależność.
• Dwa domy.
• Dwa osobne wejścia.
• Oddzielne liczniki.
• Możliwość zamieszkania dwóch rodzin.
• Możliwość połączenia własnego domu z dochodem z najmu.
• Możliwość prowadzenia życia rodzinnego i działalności w jednym miejscu - bez rezygnowania z prywatności.
• Takie nieruchomości pojawiają się na rynku znacznie rzadziej niż standardowe domy jednorodzinne.

Jeżeli szukasz miejsca dla dużej rodziny albo nieruchomości, która może jednocześnie służyć do życia i generować przychód - warto zobaczyć ją osobiście.