Działka na sprzedaż Warszawa Białołęka, Ostródzka

Na sprzedaż grunt inwestycyjny bezpośrednio przy ulicy Ostródzkiej, w najatrakcyjniejszej części bliskiej Białołęki na Brzezinach,

Działki nr 59/2 i 61/2 obr. 4-16-35 o łącznej powierzchni 2445 m2

Powierzchnia działki nr 59/2 to 139m2 , działki 61/2 to 2306m2.

Miejsce o sporym natężeniu ruchu, przy działce przystanek komunikacji miejskiej, w pobliżu skrzyżowanie z ulicą Astrową.

Przybliżone wymiary : około 34m od północy i około 69m od wschodu.

Media w ulicy Ostródzkiej, bezpośrednio przy działce:
- wodociąg,
- gaz,
- prąd.
- projekt kanalizacji.

Teren objęty MPZP “Brzeziny” o symbolu F6.MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi
- usługi, w szczególności z zakresu: biur, administracji, handlu detalicznego(handel do 400m2 powierzchni sprzedaży), gastronomii, kultury, rekreacji,
oświaty, przy czym zakazuje się realizacji stacji paliw oraz innych usług motoryzacyjnych.
- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania:
1) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 50%;
2) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 40%;
3) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,6;
4) maksymalna wysokość zabudowy - 10 m;do 3 kondygnacji
5) dachy 20 do 45 stopni
6)zabud. jednorodzinna max 7 segmentów w jednym szeregu

Uwagi:
- ze wschodnim bokiem nieruchomości graniczą działki nr 60/1 i 62 o łącznej powierzchni ok. 6300m2 - MPZP - F7.MN nieruchomości nie posiadają żadnego dostępu do drogi publicznej, opcja sprzedaży
- na południowo - zachodniej części działki zgoda dla MPWiK na realizację przepompowni kanalizacyjnej - projekt w fazie realizacji

Na działce 61/2 od strony południowej granicy znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 22m2 do rozbiórki.

Odległości :
ok 1,1km Trasa Toruńska
200m Biedronka, Żabka, poczta
260m ul. Juranda ze Spychowa