Działka na sprzedaż Warszawa Wilanów, Łęgowa
1 / 6
Szczegóły
- Cena: 3 000 000 PLN
- Cena za m2: 1205 PLN
- Powierzchnia: 2489 m2
- Piętro: 0
- Nr oferty: 34964551410
Zapytaj o ofertę!
- VIVA INVEST sp.z o.o
- 696 666 999
- biuro@vivainvest.pl
Opis
Powsin - działka inwestycyjna z potencjałem na 4 lokale w prestiżowej, zielonej części Warszawy. Połączenie spokojnego otoczenia z szybkim dojazdem do miasta tworzy produkt, który sprzedaje się sam - zarówno w modelu deweloperskim, jak i inwestycyjnym pod wynajem.
Na działce wydano WZ umożliwiającą realizację 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (łącznie 4 lokale). Parametry pozwalają zaprojektować funkcjonalne, pełnowymiarowe jednostki z garażami i dodatkowymi miejscami postojowymi.
Kluczowe założenia WZ:
- zabudowa: 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe (4 lokale)
- pow. zabudowy: 16% (~400 m²)
- pow. biologicznie czynna: min. 60%
- kondygnacje: do 2
- wysokość: do 10 m (kalenica), 6,5 m (elewacja frontowa)
- szerokość elewacji frontowej: 13,5-20 m
- dach: dwu- lub wielospadowy
- parking: 2-4 miejsca w garażach + 2-4 na terenie
Działka:
- 2498 m²
- wymiary: 57 × 43,82 m
- teren płaski, foremny
- dojazd: droga wewnętrzna utwardzona (służebność)
- pełna własność, czysta KW
Media:
- prąd i gaz w działce
- ścieki: zbiorniki szczelne (docelowo kanalizacja)
Lokalizacja (Powsin):
- przystanek autobusowy - 7 min pieszo (ok. 14 min do Metro Kabaty)
- Las Kabacki - 7 min pieszo
- sklep - 11 min pieszo
- przychodnia - 12 min pieszo
- szkoła - 15 min pieszo
- centrum Warszawy - ok. 20 min samochodem
To gotowy grunt pod projekt deweloperski - czytelne parametry, atrakcyjna lokalizacja i rosnący popyt na kameralną zabudowę w zielonych dzielnicach.
Cena: 3 000 000 zł
Na działce wydano WZ umożliwiającą realizację 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych (łącznie 4 lokale). Parametry pozwalają zaprojektować funkcjonalne, pełnowymiarowe jednostki z garażami i dodatkowymi miejscami postojowymi.
Kluczowe założenia WZ:
- zabudowa: 2 budynki jednorodzinne dwulokalowe (4 lokale)
- pow. zabudowy: 16% (~400 m²)
- pow. biologicznie czynna: min. 60%
- kondygnacje: do 2
- wysokość: do 10 m (kalenica), 6,5 m (elewacja frontowa)
- szerokość elewacji frontowej: 13,5-20 m
- dach: dwu- lub wielospadowy
- parking: 2-4 miejsca w garażach + 2-4 na terenie
Działka:
- 2498 m²
- wymiary: 57 × 43,82 m
- teren płaski, foremny
- dojazd: droga wewnętrzna utwardzona (służebność)
- pełna własność, czysta KW
Media:
- prąd i gaz w działce
- ścieki: zbiorniki szczelne (docelowo kanalizacja)
Lokalizacja (Powsin):
- przystanek autobusowy - 7 min pieszo (ok. 14 min do Metro Kabaty)
- Las Kabacki - 7 min pieszo
- sklep - 11 min pieszo
- przychodnia - 12 min pieszo
- szkoła - 15 min pieszo
- centrum Warszawy - ok. 20 min samochodem
To gotowy grunt pod projekt deweloperski - czytelne parametry, atrakcyjna lokalizacja i rosnący popyt na kameralną zabudowę w zielonych dzielnicach.
Cena: 3 000 000 zł
Lokalizacja
W pobliżu
Park
- 453m - Rosochaty Park
- 1231m - Skwer przy Czekoladowej
- 2522m - Las kabacki
Szkoła
- 1785m - Szkoła Podstawowa nr 104 im. Macieja Rataja
- 1785m - Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 3
- 2252m - American School of Warsaw
Przychodnia
- 1486m - Przychodnia Lekarska
- 1487m - SPECIALIST CLINIC SZPZLO
- 3101m - Medical Center. NZOZ
Przystanek
- 1094m - Rosy 02
- 2539m - Powsin - Park Kultury 01
- 2548m - Bielawa Osiedle Konstancja 02











