Lokal usługowy na sprzedaż Warszawa Mokotów, Puławska, 3 pokoje

Lokal 3-pokojowy w przedwojennej kamienicy o powierzchni 70,6 m², położony na 1. piętrze na Starym Mokotowie przy ul. Puławskiej.

Część zamieszczonych zdjęć to wizualizacje przedstawiające stan faktyczny bez obecnego umeblowania.

NIERUCHOMOŚĆ:

• 3 niezależne pokoje: ok. 19 m²; 14 m²; 10 m²,
• archiwum,
• kuchnia,
• łazienka,
• duży przedpokój: 21 m²,
• balkon od ul. Puławskiej.

ATUTY LOKALU:

• ekspozycja na ruchliwą ulicę - możliwość umieszczenia widocznego szyldu,
• wysokość ponad 3 m,
• trzy niezależne gabinety,
• system alarmowy, podwójne zamki, klucze elektroniczne.

Na podłodze zachowana oryginalna cegła. Lokal ogrzewany gazowo.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja zapewnia stały, intensywny ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Morskie Oko oraz prestiżowe zabudowania mieszkalne, liczne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe. Łazienki Królewskie oraz Plac Unii Lubelskiej są w zasięgu kilkunastominutowego spaceru - okolica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.

Doskonałe połączenia komunikacyjne:

• Przystanki autobusowe (130, 141, 172, 222) i tramwajowe (4, 10, 14, 18, 35),
• Stacja metra Racławicka - około 10 minut pieszo.

Lokal odpowiedni pod kancelarię, biuro rachunkowe, gabinet specjalistyczny lub siedzibę firmy wymagającą dobrej ekspozycji.

Zapraszam do kontaktu :)