Lokal usługowy na sprzedaż Warszawa Ursynów, Puławska

Polecamy do sprzedaży budynek biurowy zlokalizowany bezpośrednio przy ul. Puławskiej.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 1823m2, a działka na której jest zlokalizowany
ma powierzchnię 1559m2. Szeroka możliwość konfiguracji powierzchni najmu od 10 m2
do 1823 m2.
Budynek składa się z 3 kondygnacji, posiada recepcję i wyposażony jest w windę.
Na każdej kondygnacji znajduje się ogólnodostępna kuchnia, łazienki oraz łazienki dla
niepełnosprawnych.
Parking naziemny otaczający budynek liczy 34 miejsca.
Budynek posiada własną centralę telefoniczną zapewniającą 300 linii telefonicznych.
Wszystkie media miejskie są dostępne (prąd, gaz, kanalizacja, wodociąg, internet
(światłowód)).
Budynek posiada własną kotłownię gazową.
Standard wykończenia: Ściany - gładź gipsowa, glazura; Podłogi - terakota, wykładzina.
Budynek jest wyposażony w wentylację, klimatyzację, system alarmowy i domofonowy
oraz instalację przeciwpożarową.
Bliskość trasy ekspresowej S2 sprawia, iż komunikację z innymi dzielnicami stolicy można
uznać za wręcz znakomitą, a bliskość lotniska Okęcie sprawia, iż cały świat mają Państwo
na wyciągnięcie ręki.
Średnie obłożenie wynajmu powierzchni wynosi powyżej 90 %, a roczne dochody z nim
związane oscylują wokół kwoty 1 mln zł.