Lokal usługowy na sprzedaż Warszawa Ursynów, Wąwozowa, 18 pokoje

Inwestycja, która zarabia od pierwszego dnia. Funkcjonująca lecznica z blokiem operacyjnym na Kabatach to gotowy produkt dla inwestora medycznego lub funduszu - z operatorem na miejscu i możliwością przedłużenia umowy najmu.

Lokal o powierzchni 334 m², położony na wysokim parterze z wygodnym dostępem dla osób z niepełnosprawnościami. Przemyślany układ obejmuje 6 gabinetów lekarskich, w pełni wyposażoną salę operacyjną, salę pooperacyjną oraz dwie sale łóżkowe dla pacjentów. Całość uzupełnia recepcja, pokój socjalny, 6 toalet  oraz zaplecze techniczne (tlenownia, brudownik), co spełnia wymagania dla nowoczesnych placówek medycznych.

Obecnie lokal wynajmowany jest renomowanej klinice, która prowadzi diagnostykę laboratoryjną oraz badania USG, a także zabiegi z zakresu laryngologii, ginekologii, ortopedii. Istnieje możliwość kontynuacji najmu - stabilny najemca i gotowy model biznesowy.

Lokalizacja - Ursynów (Kabaty):
Metro Kabaty — 4 min pieszo
Sklepy i usługi — 2-3 min pieszo
Tereny zielone (Las Kabacki) — ok. 8-10 min pieszo
Placówki medyczne i edukacyjne — 3-6 min pieszo

Dane techniczne:
- Powierzchnia: 334 m²
- Forma własności: pełna własność
- Piętro: wysoki parter
- Rok budowy: 1996
- Czynsz: 4000 zł/mies.
- Parking: ogólnodostępny przed budynkiem

To oferta dla inwestora, który szuka stabilnego dochodu, gotowej infrastruktury i lokalizacji o wysokim popycie na usługi medyczne.

Skontaktuj się, aby uzyskać szczegóły finansowe i umówić prezentację