Lokal usługowy na sprzedaż Warszawa Wola, Waliców, 3 pokoje

Sprzedaż lokal handlowo-usługowy, 201 m², Warszawa, Wola, ul. Waliców.

Opis lokalu

Przestronny lokal o powierzchni 201 m² (141,7 m² parter + 59,3 m² piwnica) z dużą witryną zapewniającą doskonałą ekspozycję i widoczność z ulicy. Idealne miejsce dla biznesu handlowego, usługowego, biurowego lub gastronomicznego.

Lokalizacja

Prestiżowe centrum Warszawy, ul. Waliców. Bliskość stacji metra oraz przystanków komunikacji miejskiej zapewnia doskonałą dostępność dla klientów i pracowników.

Potencjał inwestycyjny

• Stały najemca, bieżący przychód z czynszu 13 000 zł brutto miesięcznie
• Czynsz administracyjny 8 300 zł
• Możliwość kontynuacji najmu lub rozwiązania umowy dla własnej działalności
• Potencjał zwiększenia czynszu najmu

Finansowanie

Cena: 2 600 000 zł netto.

Podsumowanie

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w sercu Warszawy. Lokal łączy stabilny przychód z wynajmu z możliwością rozwijania własnego biznesu w jednej z najlepszych lokalizacji miasta. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.