Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Białołęka, Aluzyjna, 2 pokoje

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania przy Aluzyjnej 23h.


Opis Lokalu:

Jasne i funkcjonalne wnętrze, mieszkanie o powierzchni 51 m² znajduje się na optymalnym, 5. piętrze w 7-piętrowym budynku. Charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przestronnym układem, który daje duże poczucie komfortu. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Kluczowe atuty wnętrza:

• Salon z wykuszem: To serce mieszkania. Duży, niezależny pokój dzienny posiada charakterystyczne okno wykuszowe, które fantastycznie doświetla wnętrze. Stanowi ono idealne miejsce na zaaranżowanie jadalni, strefy relaksu lub przytulnej czytelni. Z wykuszu roztacza się piękny widok na otaczającą zieleń oraz zachody słońca.
• Sypialnia: Drugi, niezależny i ustawny pokój, zapewniający prywatność.
• Kuchnia: Osobna, z oknem (widna). Posiada wygodny ciąg szafek oraz pełne, niezbędne wyposażenie AGD. Zaprojektowana tak, aby zapewnić dużą powierzchnię roboczą do przygotowywania posiłków.
• Łazienka: Ustawna i funkcjonalna.
• Balkon: Duża przestrzeń zewnętrzna, idealna do codziennego relaksu na świeżym powietrzu.
• Wykończenie: Na podłogach znajduje się ponadczasowy, drewniany parkiet oraz płytki.

Potencjał aranżacyjny:
Dzięki układowi ścian działowych, mieszkanie można łatwo dostosować do własnych potrzeb. Istnieje możliwość wyburzenia ścian, aby stworzyć nowoczesną przestrzeń typu open space (kuchnia połączona z salonem i jadalnią), a nawet wydzielenia dodatkowego, trzeciego pokoju.

Lokalizacja i Otoczenie:
Dąbrówka Wiślana (ul. Aluzyjna 23h). Nieruchomość położona jest na warszawskiej Białołęce, w spokojnej i zielonej części osiedla Dąbrówka Wiślana. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie wymagających pełnej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki.
Infrastruktura i rekreacja:

• Pełna wygoda na co dzień: W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, apteka, różnorodne punkty usługowe, a także szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin.
• Zieleń i aktywność: Bezpośrednie sąsiedztwo wału wiślanego oferuje wspaniałe tereny na długie spacery z psem lub rodziną. Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych pozwala na aktywne spędzanie czasu, m.in. na wycieczki do urokliwego pałacyku w Jabłonnie.
• Budynek i osiedle: Sam blok jest ocieplony, a klatki schodowe są zadbane i czyste. Osiedle jest spokojne, otoczone dużą ilością zieleni, a do dyspozycji najmłodszych mieszkańców oddano bezpieczny plac zabaw.

Komunikacja
Mimo lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku, osiedle jest świetnie skomunikowane z resztą Warszawy:

• Mieszkanie znajduje się tuż przy pętli autobusowej Dąbrówka Wiślana.
• W niedalekiej odległości znajduje się linia tramwajowa.
• Lokalizacja zapewnia dogodny i płynny dojazd do centrum miasta oraz stacji metra.

Aspekty Formalne i Finansowe

• Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą. Nieruchomość jest wolna od jakichkolwiek obciążeń prawnych czy finansowych.
• Koszty utrzymania: Mieszkanie charakteryzuje się niskim czynszem administracyjnym.
• Parkowanie: Do lokalu przynależy zadaszone miejsce postojowe w wielopoziomowym garażu. Jest to opcja dodatkowo płatna w cenie 30 000 zł (zakup nieobligatoryjny).

Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś!