Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Mokotów, Dywizjonu AK "Jeleń", 4 pokoje

Wyjątkowe 4 pokoje | 64,3 m² | Wiślany Mokotów | Nowe osiedle

NOWE I NIGDY NIE ZAMIESZKAŁE — funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,3 m² na jednym z najładniejszych i najbardziej kameralnych osiedli w tej części Mokotowa. Rzadko spotykana oferta na rynku 

Jeśli zależy Ci na 4 pokojach w nowym budynku, wysokim standardzie i atrakcyjnym otoczeniu, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Mieszkania o takim układzie i metrażu pojawiają się na rynku stosunkowo rzadko.

Mieszkanie znajduje się na bardzo ładnym, nowoczesnym i starannie zagospodarowanym osiedlu Wiślany Mokotów na Siekierkach. To miejsce, które łączy komfort nowego budownictwa z dużą ilością zieleni, kameralną atmosferą i bliskością terenów rekreacyjnych.

Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę?
4 pokoje to wyjątkowo funkcjonalne rozwiązanie. Przy stosunkowo niewielkiej powierzchni udało się stworzyć wygodną przestrzeń dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy.

Mieszkanie jest dwustronne, jasne i dobrze doświetlone, z ekspozycją na północ i południe. Zostało wykończone w wysokim standardzie, w ponadczasowej, pastelowej kolorystyce. Podłoga drewniana w kolorze jesionu. W holu, korytarzu i jednej sypialni duże pojemne szafy w zabudowie. Meble kuchenne w zabudowie są pojemne i mają dużo miejsca do przechowywania. Dobrej jakości materiały, meble stałe oraz wyposażenie sprawiają, że można wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
Jednocześnie jest nowe i nigdy nie zamieszkałe.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym — płatne dodatkowo 69 000 PLN.

Na powierzchnię 64,3 m² składają się:
salon z otwartą kuchnią  -  18,15 m2
trzy dodatkowe pokoje    -  12,58 m2, 10,56 m2, 8,42 m2
łazienka                          -  3,89 m2
osobna toaleta                -  1,93 m2
hol                                   -  4,91 m2
korytarz                           -  3,86 m2
loggia                              -  7,75 m2

Dużą wartością tej nieruchomości jest właśnie układ 4-pokojowy. Jeden z pokoi może pełnić funkcję pokoju dziecka, pokoju gościnnego, gabinetu lub wygodnej garderoby. Tak funkcjonalnych mieszkań o tym metrażu jest niewiele w aktualnych ofertach. 

Wyjątkowe osiedle
Wiślany Mokotów to estetyczne, kameralne i bardzo zadbane osiedle, które wyróżnia się dużą ilością zieleni i przemyślanym zagospodarowaniem przestrzeni.

Niska zabudowa, duże odległości między budynkami, zielone alejki, ławki, altanki oraz kameralne place zabaw tworzą przyjazne miejsce do życia i odpoczynku.
ogrodzonym i strzeżonym osiedlu z całodobowym monitoringiem.
Osiedle jest ogrodzone i strzeżone z całodobowym monitoringiem

Lokalizacja
Ogromnym atutem jest połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przychodnia, szkoła i przedszkola. Bliskość Wisły oraz terenów zielonych, w tym Parku Akcji „Burza”, daje możliwość aktywnego wypoczynku bez konieczności wyjeżdżania z miasta.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz szybki dostęp do obwodnicy.

Dodatkowe atuty oferty

• Kupujący nie płaci podatku PCC 2%. 
• Istnieje możliwość odliczenia podatku VAT 8% przy zakupie na działalność gospodarczą
• Pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń. Możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt hipoteczny.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego mieszkania w nowym budownictwie — 4 pokoje, świetny układ, wysoki standard i wyjątkowo przyjemne osiedle.

Takie mieszkania pojawiają się na rynku rzadko.
Zapraszam na prezentację — warto zobaczyć je na żywo.