Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Mokotów, Janusza Kurtyki, 4 pokoje

Penthouse z prywatnym ogrodem na dachu | Modern Mokotów | Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni

Na sprzedaż unikalny penthouse klasy premium w prestiżowej inwestycji Modern Mokotów - Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni, ul. Fabryki „Tewa” 7, Warszawa - Mokotów.

To propozycja dla najbardziej wymagających - osób, które nie szukają mieszkania, lecz przestrzeni do życia na najwyższym poziomie.

Przedmiotem oferty jest 4-pokojowy penthouse o powierzchni 105,92 m², położony w kameralnym apartamentowcu o podwyższonym standardzie. Nieruchomość wyróżnia się ogrodem zimowym, prywatnym ogrodem na dachu o powierzchni 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego), balkonami przy każdym pokoju oraz widokiem na panoramę Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki.

Apartament znajduje się w najbardziej prestiżowej części inwestycji Modern Mokotów - Apartamentach przy Kwitnącej Wiśni, kameralnym budynku obejmującym jedynie 40 lokali, w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse’y. Modern Mokotów to projekt Archicom, który przekształca dawną biurowo-przemysłową część Służewca w nowoczesną mikrodzielnicę zgodną z ideą 15-minutowego miasta.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• Penthouse pod niebem miasta - prywatna przestrzeń życia na dachu
• 105,92 m² apartamentu + 86 m² przestrzeni dachowej
• 23,82 m² ogrodu zimowego - całoroczna, przeszklona strefa lounge
• Widok na panoramę Warszawy i Pałac Kultury i Nauki
• Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry
• Każdy pokój z wyjściem na balkon
• Wysokość pomieszczeń 2,98 m
• Klimatyzacja oraz zaawansowany system smart home
• Stan deweloperski premium - na zdjęciu widoczny jest przykład aranżacji
• Apartament w budynku, w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse’y
• Klub mieszkańca, coworking, strefa lounge
• Stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz wygodne parkowanie

OPIS APARTAMENTU:

Układ apartamentu obejmuje:

• przestronny salon z aneksem kuchennym
• 3 sypialnie (łącznie 4 pokoje)
• 2 łazienki
• balkony dostępne z każdego pomieszczenia
• prywatną przestrzeń dachową o powierzchni 86 m²

Największym wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny ogród na dachu, który stanowi rzadko spotykaną wartość w tej części Warszawy.

To przestrzeń, którą można zaaranżować jako:

• prywatny salon pod gołym niebem
• strefę relaksu i wellness
• miejsce spotkań i kolacji
• zieloną enklawę ponad miastem

Integralną częścią tej przestrzeni jest ogród zimowy o powierzchni 23,82 m² - przeszklona, całoroczna strefa, która naturalnie przedłuża część dzienną apartamentu.

Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrza i otwierają przestrzeń na miasto.

Wysokość 2,98 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu.

Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do stylu życia przyszłego właściciela.

STANDARD I TECHNOLOGIA:

W apartamencie zastosowano rozwiązania klasy premium:

• klimatyzacja
• system smart home, obejmujący:
- centralę sterującą
- sterowanie oświetleniem
- sterowanie ogrzewaniem
- czujniki zalania i dymu
- inteligentny zamek
- sterowanie głosowe

OPIS INWESTYCJI:

Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni to najbardziej ekskluzywna część Modern Mokotów.

Budynek wyróżnia się wyjątkową architekturą:

• rubinowa kolorystyka elewacji
• eleganckie akcenty miedzi
• wysokiej klasy wykończenie części wspólnych

Przestrzenie wspólne zaprojektowano w standardzie premium:

• ażurowe sufity nadające lekkości i charakteru
• podłogi z gresu terrazzo inspirowanego włoskimi willami
• starannie dobrane materiały - drewno, miedź, światło

Całość tworzy atmosferę butikowego hotelu lub prywatnego klubu, a nie klasycznego budynku mieszkalnego.

KLUB MIESZKAŃCA I COWORKING - NOWY STANDARD ŻYCIA

Klub mieszkańca to przestrzeń zaprojektowana jako naturalne przedłużenie apartamentu.

Do dyspozycji mieszkańców:

• duży stół do spotkań i pracy
• wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka)
• projektor
• strefy pracy zdalnej
• kącik dla dzieci
• klimatyzacja
• łazienka

Co wyjątkowe - z wnętrza klubu można obserwować dzieci bawiące się na placu zabaw, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa.

Dodatkowo:

• strefa coworkingu
• ścieżki rowerowe i tereny zielone
• sąsiedzki warsztat majsterkowania dostępny 7 dni w tygodniu

Na parterach budynków zaplanowano lokale usługowe i gastronomiczne, dzięki którym codzienne życie staje się jeszcze wygodniejsze.

MOBILNOŚĆ I KOMFORT CODZIENNY:

• wygodne parkowanie w garażu podziemnym
• stacje ładowania samochodów elektrycznych
• rozwiązania wspierające mobilność mieszkańców

FABRYKA „TEWA” - TOŻSAMOŚĆ MIEJSCA

Adres ul. Fabryki „Tewa” nie jest przypadkowy. Nazwa ulicy nawiązuje do dawnej Fabryki Półprzewodników „Tewa”, jednego z ważnych symboli polskiej myśli technologicznej i przemysłowej, działającego w tej części Mokotowa. Fabryka powstała w 1958 roku i była związana z produkcją elementów półprzewodnikowych. Dzięki temu apartament powstał w miejscu z historią, które przechodzi naturalną transformację: od przemysłu, przez biznesowy Służewiec, aż po nowoczesną dzielnicę mieszkaniową.

LOKALIZACJA:

• Mokotów - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy
• bliskość Westfield Mokotów
• szybki dojazd do metra Wilanowska
• dostęp do terenów zielonych - Dolinka Służewiecka, Fort Mokotów

To lokalizacja wpisująca się w ideę 15-minutowego miasta.

INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:

• powierzchnia: 105,92 m²
• przestrzeń dachowa: 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego)
• komórka lokatorska ok. 6 m² - płatne dodatkowo 40 000 zł (obligatoryjny zakup)
• 2 miejsca postojowe - płatne dodatkowo po 80 000 zł każde (obligatoryjny zakup)

STAN PRAWNY:

Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.

PODSUMOWANIE:

To penthouse dla osób, które oczekują więcej niż standard.

Przestrzeń, architektura i prywatny ogród na dachu tworzą unikalny styl życia ponad miastem.