Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Praga-Południe, Międzyborska, 2 pokoje

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,29 m², zlokalizowane na warszawskiej Pradze-Południe przy ul. Międzyborskiej 19.
Budynek leży tuż obok węzła Trasy Łazienkowskiej (Al. Stanów Zjednoczonych) i ul. Ostrobramskiej. Zapewnia to dojazd autem do Śródmieścia w zaledwie 10-15 minut (poza godzinami szczytu).

Lokal usytuowany jest na 2 piętrze w 7-piętrowym budynku z 2000 roku z windą.
Mieszkanie ma uregulowany stan prawny, dzięki czemu sprawdzi się zarówno przy zakupie na kredyt, jak i za gotówkę.

Forma własności: Odrębna własność (pełna własność).
Księga Wieczysta: Mieszkanie posiada czystą Księgę Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek).
Właściciel: Jeden jedyny właściciel, co gwarantuje szybką i bezpieczną transakcję.
Czynsz administracyjny: Wynosi 650 zł.

Opis wnętrza
Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania i sprzedawane bez mebli widocznych na zdjęciach, co umożliwia własną aranżację i odświeżenie wnętrza.

• Salon / Pokój dzienny : Pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Sypialnia: Osobny, zamykany pokój.
• Kuchnia: Wydzielona, niezależna kuchnia bez okna. Nie można połączyć z pokojem.
• Łazienka: Mieści wannę lub prysznic oraz pralkę.
• Przedpokój: Przestrzeń łącząca pomieszczenia z miejscem na szafę

Główne atuty nieruchomości

• Ekspozycja południowo-zachodnia: Zapewnia naturalne, ciepłe światło w pokojach przez całe popołudnie.
• Balkon: Dodatkowa przestrzeń zewnętrzna.
• 2 pokoje na 34,29m2  Dwa niezależne pokoje przy kompaktowym metrażu.
• Piętro i winda Mieszkanie na wygodnym 2 piętrze w budynku wyposażonym w windę.
• Budynek z 2000 roku Nowsza technologia budownictwa niż w blokach z wielkiej płyty oraz zadbane klatki schodowe.

Infrastruktura i codzienne zakupy

W promieniu kilkuset metrów od drzwi wejściowych znajduje się wszystko, co potrzebne do codziennego funkcjonowania:

• Zakupy Liczne sklepy osiedlowe (Żabka, lokalne piekarnie, warzywniaki), a nieco dalej markety takie jak Lidl i Biedronka oraz Centrum Handlowe Promenada (ok. 5 minut autem lub autobusem).
• Edukacja i zdrowie W najbliższej okolicy działają liczne żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe. Bardzo blisko znajduje się również Szpital Grochowski oraz lokalne przychodnie lekarskie.

Rekreacja

• W bliskim sąsiedztwie znajduje się Park Nad Balatonem - piękny teren rekreacyjny z jeziorkiem, idealny na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.
• Jeziorko Gocławskie Znajduje się jeszcze bliżej (ok. 5-7 minut pieszo), oferując ciche i zielone tereny spacerowe.
• Saska Kępa Bliskość klimatycznej Saskiej Kępy (ok. 15-20 minut spacerem lub 2 przystanki autobusem) zapewnia dostęp do dziesiątek popularnych restauracji, kawiarni i unikalnej atmosfery.

 Komunikacja 

          Tramwaje:  nr 3,6, 9,22,24,26  z ul. Grenadierów - ok.15 min pieszo.

          Autobusy 150m pieszo. Dojazd do metra Politechnika ok.15 min:  

• 135 - jedzie w kierunku Placu Hallera przez ul. Grochowską (mija rondo Wiatraczna) lub w kierunku PKP Olszynka Grochowska. Idealny, aby podjechać 2 przystanki do tramwajów na ul. Grochowskiej.
• 151 - bezpośredni dojazd do stacji Metro Politechnika.
• 158 - linia jadąca w stronę Dworca Centralnego przez Aleje Jerozolimskie (wygodny dojazd do ścisłego centrum).
• 182 - jedzie na Dworzec Zachodni przez Trasę Łazienkowską i Metro Politechnika.
• 502 (linia przyspieszona) - szybkie połączenie do stacji Metro Politechnika.
• 514 / 520 / 525 - linie przyspieszone kursujące wzdłuż ul. Ostrobramskiej, łączące Pragę-Południe ze Śródmieściem (m.in. Metro Politechnika, Dworzec Centralny

Zapraszam do obejrzenia!