Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ursus, Przy Forcie, 2 pokoje

Najważniejsze atuty:

• funkcjonalne 63,50 m² - wygodna przestrzeń do życia
• duża strefa dzienna (ok. 40 m²) - komfort codziennego użytkowania
• zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną - bezpieczeństwo i spokój
• ekspozycja płn.-zach. - naturalne światło i fantastyczne zachody słońca
• bardzo dobra komunikacja i pełna infrastruktura w okolicy
• instalacja fotowoltaiczna (2025) - niższe koszty części wspólnych
• 2 kotły gazowe ze zbiornikiem ciepła - oszczędne ogrzewanie
• dostępne od razu po zakupie

To mieszkanie wyróżnia się już od pierwszych chwil - skalą przestrzeni, światłem i poczuciem harmonii.

• Sercem wnętrza jest imponująca, blisko 41-metrowa strefa dzienna - zaprojektowana tak, aby płynnie łączyć funkcję salonu, jadalni i kuchni, a jednocześnie zachować wyraźny podział i elegancję każdej z nich. To przestrzeń, która daje oddech - zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z bliskimi.
• Duże przeszklenia oraz ekspozycja północno-zachodnia wprowadzają do wnętrza miękkie, naturalne światło, które buduje wyjątkowy klimat - szczególnie wieczorami, gdy mieszkanie wypełnia ciepła barwa zachodzącego słońca.
• Na szczególną uwagę zasługuje wydzielona strefa gospodarcza - pralnia połączona z garderobą i pomieszczeniem pomocniczym. To rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort życia i pozwala zachować perfekcyjny porządek w części reprezentacyjnej.
• Sypialnia stanowi spokojną, prywatną enklawę,
• Całe mieszkanie - dzięki położeniu w głębi osiedla i otoczeniu zieleni - oferuje ciszę i prywatność, które dziś są prawdziwym luksusem.

Propozycja dla osób, które szukają przestrzeni dopracowanej, wygodnej i ponadczasowej, a jednocześnie dobrze skomunikowanej z miastem.

Budynek i osiedle:

• osiedle zamknięte, ogrodzone, z całodobową ochroną
• zadbane części wspólne i dużo zieleni
• w 2025 r. zamontowana instalacja fotowoltaiczna (zasilanie części wspólnych)
• nowoczesny system ogrzewania oparty o 2 kotły gazowe ze zbiornikiem ciepła
• miejsca na rowery w garażu podziemnym

Lokalizacja:
Jedna z najbardziej wygodnych i pożądanych części Ursusa, która zapewnia wygodę codziennego życia - wszystko, co potrzebne, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, a szybki wyjazd na trasy ekspresowe ułatwia sprawne poruszanie się po całej Warszawie.

• przystanek autobusowy - 200 m (ok. 2-3 min pieszo)
• szkoła podstawowa i przedszkole - 500 m (ok. 6-7 min pieszo)
• CH Skorosze - 800 m (ok. 10 min pieszo)
• Park Achera - 700 m (ok. 8-9 min pieszo)
• siłownia / fitness (np. Zdrofit / lokalne kluby) - ok. 800-1000 m (10-12 min pieszo)
• sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, lokalne sklepy) - 300-700 m
• apteka i punkty usługowe - do 500 m
• stacja PKP Ursus - ok. 1,5-2 km (5 min samochodem / 15 min komunikacją)
• węzeł Opacz (S2/S8) - 1,5 km (ok. 3-5 min samochodem)

Dodatkowe informacje:

• do mieszkania przynależy ponadstandardowo szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym, zapewniające komfort parkowania oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania. - dodatkowo płatne 50 000 zł
• odrębna własność lokalu - bez obciążeń, gotowe do zakupu

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.