Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Ursynów, Stefana Kopcińskiego, 3 pokoje

Szukasz przestronnego, funkcjonalnego mieszkania dla rodziny na zielonym Ursynowie, a może bezpiecznej i rentownej inwestycji kapitału pod wynajem na pokoje?

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,7 m², z pełnym, dwustronnym rozkładem (wschód-zachód), zlokalizowane przy ul. Kopcińskiego 9 na warszawskim Ursynowie (Stokłosy / Imielin).

Szczegóły nieruchomości
Metraż: 62,7 m²

Piętro: Wysoki parter.

Układ pomieszczeń:

W pełni niezależny, funkcjonalny układ - do każdego pomieszczenia wchodzi się z przestronnego korytarza.

Duży, słoneczny pokój dzienny oraz oddzielna, widna kuchnia z ekspozycją na wschód.

Dwie ustawne, ciche sypialnie z ekspozycją na zachód (idealne do wypoczynku i pracy).

Komfortowa łazienka z wanną.

Osobne WC.

Przedpokój z miejscem na pojemne szafy w zabudowie.

Czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł (zawiera zaliczki na media, ogrzewanie i fundusz remontowy).

Stan prawny
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (bez założonej Księgi Wieczystej - grunty w trakcie regulacji, zakup za gotówkę).

Lokalizacja i infrastruktura - zielone serce Ursynowa
Ulica Kopcińskiego to spokojna, zadrzewiona część Ursynowa łącząca ciszę osiedlowej enklawy z błyskawicznym dostępem do pełnej infrastruktury:

Komunikacja:

Kilka minut spacerem do przystanków autobusowych (linie dzienne i nocne) gwarantujących szybki dojazd w każdą stronę miasta.

Blisko do stacji Metro Imielin oraz Metro Stokłosy - dojazd do ścisłego centrum Warszawy zajmuje zaledwie ok. 15 minut!

Uczelnie: Bezpośrednie sąsiedztwo kampusu SGGW oraz szybki dojazd do Uczelni Vistula - doskonały punkt pod kątem stałego, bezpiecznego najmu studenckiego na pokoje.

Tereny zielone i rekreacja: Wokół mnóstwo dojrzałej zieleni, skwerów i ścieżek rowerowych. W pobliżu Park im. Jana Pawła II, Park Kozłowskiego (Kopa Cwila) oraz szybki wypad do Lasu Kabackiego.

Sklepy i usługi: W spacerowej odległości sklepy osiedlowe, Biedronka, Leclerc, piekarnie, bazarek, szkoły, przedszkola, przychodnia, basen i Ursynowskie Centrum Kultury „Alternatywy”.

Dlaczego warto?
Dla rodziny: Trzy niezależne pokoje, osobna toaleta i wysoki parter to komfort codziennego funkcjonowania z dziećmi lub wózkiem w jednej z najbezpieczniejszych i najbardziej zielonych dzielnic Warszawy.

Dla inwestora: Dwustronny rozkład z 3 osobnymi pokojami i oddzielną kuchnią w sąsiedztwie SGGW oraz metra to gwarancja maksymalnej stopy zwrotu i zerowej pustki najmu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.