Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Wawer, Bychowska, 4 pokoje

Przestronne, jasne mieszkanie 132 m² Garaż Komórka Warszawa - Wawer.

Oferujemy wyjątkowe 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 132 m², które łączy w sobie komfort, spokój i doskonałą lokalizację.
2 piętro kameralnego, sześciomieszkaniowego budynku.
Dzięki ekspozycji na wschód, południe i zachód, wnętrza przez cały dzień cieszą się wyjątkową ilością naturalnego światła.
W skład mieszkania wchodzą:

• Pokój 1 – ok. 12 m²
• Pokój 2 – ok. 25 m²
• Pokój 3 – ok. 21 m²
• Pokój 4 – ok. 16 m²
• Kuchnia – ok. 17 m²
• Łazienka – ok. 8 m²
• Łazienka – ok. 3,5 m²
• Korytarz 1 - ok. 8 m²
• Korytarz 2 - ok. 10 m²

Do mieszkania przynależy indywidualny garaż (ok. 35 m², płatny dodatkowo, wartość 70.000zł) oraz komórka lokatorska.
Stan techniczny – kompleksowy remont 4 lata temu: mieszkanie przeszło gruntowną modernizację, w ramach której wykonano:

• remont łazienki,
• montaż kuchni na wymiar,
• cyklinowanie i renowację wszystkich podłóg drewnianych,
• wymianę gresu,
• kompleksowe malowanie,
• rozbudowę instalacji elektrycznej (dodatkowe obwody w kuchni),
• wymianę kontaktów i oświetlenia,
• renowację kaloryferów.

Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, place zabaw i obiekty sportowe. Tuż obok rozciągają się tereny zielone prowadzące do Lasu Sobieskiego – jednego z najcenniejszych kompleksów leśnych prawobrzeżnej Warszawy. To początek rozległych terenów spacerowych i rowerowych ciągnących się przez Anin i Międzylesie aż po Radość, dzięki czemu codzienny kontakt z przyrodą staje się naturalną częścią życia.

Niskie koszty utrzymania to jeden z największych atutów tej nieruchomości: brak opłat za wodę - budynek posiada własne ujęcie wody (opłata wyłącznie za kanalizację), bardzo niski czynsz, ekonomiczne ogrzewanie własnym piecem gazowym.