Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Włochy, Równoległa, 3 pokoje

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Równoległej 7 w Warszawie, na pograniczu Włoch i Ochoty.

Lokal znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku, będącego częścią inwestycji Moja Ochota, zrealizowanej przez Victoria Dom. Osiedle jest zamknięte, a budynek wyposażony w windę z dostępem do garażu podziemnego.

Powierzchnia użytkowa lokalu zgodnie z księgą wieczystą wynosi 57,81 m², na którą składają się:

• salon z aneksem kuchennym - ok. 24,0 m²,
• sypialnia - ok. 10,3 m²,
• drugi pokój / gabinet - ok. 8,6 m²,
• łazienka - ok. 3,5 m²,
• przedpokój i komunikacja - ok. 8,2 m²,
• komórka lokatorska - 2,86 m².

Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 7,32 m².

Mieszkanie jest wykończone, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.

Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą oraz otwartą kuchnią z wyspą. Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar, zapewniającą dużo miejsca do przechowywania, oraz sprzęt AGD w zabudowie.

Sypialnia posiada szafę w zabudowie. Drugi pokój obecnie pełni funkcję gabinetu, ale z powodzeniem może zostać wykorzystany jako pokój dziecięcy, gościnny lub dodatkowa sypialnia.

Większość wyposażenia widocznego na zdjęciach pozostaje w mieszkaniu i jest uwzględniona w cenie sprzedaży, dzięki czemu lokal może być praktycznie od razu użytkowany przez nowego właściciela. Szczegółowy zakres pozostającego wyposażenia zostanie ustalony przy sprzedaży.

Ekspozycja okien na wschód zapewnia dobre naturalne doświetlenie mieszkania przede wszystkim w pierwszej części dnia.

Dużym udogodnieniem jest komórka lokatorska, znajdująca się na tym samym piętrze co mieszkanie (wliczona w cenę sprzedaży). Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym, zlokalizowane tuż przy wejściu do klatki schodowej i windy (dodatkowo płatne 45 000 zł).

W odległości ok. 850 m znajduje się stacja kolejowa Warszawa Aleje Jerozolimskie, a ok. 1,8 km - stacja WKD Warszawa Raków, zapewniające wygodne połączenia z innymi częściami miasta.

W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe i infrastruktura potrzebna na co dzień. Niedaleko znajduje się również G City Reduta.

Zachęcam do obejrzenia wirtualnego spaceru, który pozwoli lepiej poznać układ i charakter mieszkania. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości zapraszam do kontaktu.