Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Wola, Żelazna, 3 pokoje

PRZEDWOJENNA KAMIENICA | 3 METRY WYSOKOŚCI | CICHO OD ZIELONEGO PODWÓRZA | ŻELAZNA 101

Są mieszkania, które kupuje się dla metrażu. Są też takie, które wybiera się dla atmosfery miejsca.

To 59,17-metrowe mieszkanie przy ul. Żelaznej 101 znajduje się w zadbanej przedwojennej kamienicy z 1938 roku, na pograniczu Śródmieścia i Woli. Łączy wszystko to, czego coraz trudniej szukać w nowych inwestycjach: wysokie, 3-metrowe sufity, grube mury, duże okna, ciszę oraz niepowtarzalny klimat starej Warszawy.

Mimo centralnej lokalizacji wszystkie okna wychodzą na zielone, wewnętrzne podwórze. Dzięki temu mieszkanie pozostaje zaskakująco ciche i spokojne, dając wytchnienie od miejskiego zgiełku.

Obecny układ obejmuje:
• salon,
• jadalnię,
• sypialnię,
• oddzielną kuchnię,
• łazienkę,
• przestronny przedpokój.

Lokal wymaga generalnego remontu, co dla wielu kupujących jest największą zaletą. Możesz stworzyć wnętrze dokładnie takie, jakiego potrzebujesz — zachowując charakter kamienicy lub nadając mu całkowicie współczesny styl. Ściany działowe pozwalają na dużą swobodę aranżacji.

Dodatkowym atutem są zachowane oryginalne drewniane podłogi oraz stolarka okienna, które po renowacji mogą stać się wyjątkowym elementem wnętrza.

Budynek jest zadbany i wyposażony w windę. Wymieniono już wszystkie piony instalacyjne, a wspólnota sukcesywnie realizuje kolejne prace modernizacyjne.

Kwestie prawne:
Lokal stanowi odrębną własność.
Czynsz administracyjny wynosi około 890 PLN.
Grunty pod budynkiem są uregulowane.

LOKALIZACJA, KTÓRA NIE WYCHODZI Z MODY

To jedno z tych miejsc, z których wszędzie jest blisko. Spacerem dotrzesz do Hali Mirowskiej, Browarów Warszawskich, Fabryki Norblina oraz licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W pobliżu znajdują się także szkoły, przedszkola, przychodnie oraz centra handlowe.

Do przystanków tramwajowych i autobusowych dojdziesz w kilka minut, a stacja metra Ratusz Arsenał znajduje się w dogodnej odległości spacerowej.

To idealna propozycja dla:
• osób szukających mieszkania z charakterem,
• miłośników przedwojennej architektury,
• osób chcących stworzyć wnętrze według własnego projektu,
• inwestorów poszukujących nieruchomości w ponadczasowej lokalizacji.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 4-5 m².

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Zdjęcia pokazują wiele, ale dopiero na miejscu można poczuć atmosferę tego wyjątkowego mieszkania.