Lokal usługowy na wynajem Warszawa Ochota, Żelazna

Centrum Warszawy | część biura | 10 gabinetów ok. 192 m² oraz powierzchnie wspólne 242 m2 | po generalnym remoncie 2025 | recepcja | sale konferencyjne | 10 minut pieszo od Dworca Centralnego

Atuty:
• Możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni pod potrzeby najemcy
• Generalny remont przeprowadzony w 2025 roku
• Duża ilość światła dziennego i otwieralne okna
• Świetna lokalizacja pomiędzy Rondem ONZ a Rondem Daszyńskiego
• Recepcja z ochroną oraz dodatkowy sekretariat biurowy
• Dostęp do sal konferencyjnych, chillout roomu i dwóch kuchni
• Komfortowe środowisko pracy sprzyjające networkingowi i współpracy biznesowej

Przestrzeń:
Do wynajęcia współdzielona kameralna część biura o powierzchni około 192 m², obejmująca niezależne, zamykane gabinety (15-23 m2) oraz funkcjonalne części wspólne 242 m2. Przestrzeń sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy, jak i biuro dla kilku współpracujących zespołów.

Biuro zostało kompleksowo wyremontowane w 2025 roku i oferuje komfortowe warunki pracy w nowoczesnym, ale kameralnym środowisku. Duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie oraz dostęp do świeżego powietrza. Istnieje możliwość dostosowania układu przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy.

Najemcy mają dostęp do dwóch wyposażonych kuchni, toalet z prysznicem, poczekalni, chillout roomu oraz rowerowni. W ramach najmu dostępny jest także pakiet godzin w salach konferencyjnych wyposażonych w sprzęt do prezentacji.

Sąsiedztwo:
Ścisłe centrum Warszawy - okolice Fabryki Norblina, Ronda Daszyńskiego i Ronda ONZ. Dynamiczna, biznesowa część miasta z bogatą ofertą gastronomiczną, usługową i świetną komunikacją miejską.

Daleko czy blisko?
• Dworzec Centralny - ok. 10 minut pieszo
• Metro, tramwaje i autobusy w bezpośrednim sąsiedztwie
• Szybki dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy

Musisz jeszcze wiedzieć:
• Umowa na minimum 12 miesięcy
• Recepcja z ochroną i monitoringiem wejść
• Dodatkowy sekretariat biurowy (8:30-17:00)
• Cena netto 45 000 w tym:
-  20h do wykorzystania w salkach konferencyjnych, po przekroczeniu obowiązują opłaty dodatkowe.
- Sprzątanie - części wspólne sprzątane raz w tygodniu w cenie, pokoje do ustalenia
- Recepcja - odbieranie i nadawanie przesyłek, wpuszczanie gości bez dalszej obsługi.
• 1 miejsce parkingowe na patio 132 euro/msc

Moja opinia:
To świetna propozycja dla firm, które szukają gotowej, reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w ścisłym centrum Warszawy, ale w bardziej kameralnym i komfortowym wydaniu niż klasyczne biurowce korporacyjne.