Lokal usługowy na wynajem Warszawa Ochota, Żelazna

Centrum Warszawy | Biuro 814,89 m² | recepcja | sale konferencyjne | 10 minut pieszo od Dworca Centralnego

Atuty:
• Generalny remont przeprowadzony w 2025 roku
• Powierzchnia 814,89 m² gotowa do rozpoczęcia działalności
• 20 niezleżnych gabinetów
• Duża ilość światła dziennego oraz otwieralne okna
• Świetna lokalizacja pomiędzy Rondem ONZ a Rondem Daszyńskiego
• Reprezentacyjna recepcja z ochroną oraz dodatkowy sekretariat biurowy
• 3 sale konferencyjne (możliwość połączenia), chillout room, dwie kuchnie i zaplecze socjalne
• Funkcjonalny układ gabinetów oraz przestrzeni wspólnych, idealny dla średnich i dużych firm

Przestrzeń:
Do wynajęcia całe biuro o powierzchni 814,89 m², obejmujące niezależne gabinety, sale konferencyjne oraz rozbudowaną część wspólną. Przemyślany układ pozwala na komfortową organizację pracy zespołów różnych działów, zapewniając jednocześnie prywatność oraz wygodne miejsca do spotkań i współpracy.

Biuro przeszło kompleksowy remont w 2025 roku i jest gotowe do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a otwieralne okna zwiększają komfort codziennej pracy.

Do dyspozycji najemcy pozostają dwie w pełni wyposażone kuchnie, toalety z prysznicem, reprezentacyjna recepcja, przestrzeń chillout oraz rowerownia.

Sąsiedztwo:
Ścisłe centrum Warszawy - w bezpośrednim sąsiedztwie Fabryki Norblina, Ronda Daszyńskiego i Ronda ONZ. To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji biznesowych w stolicy, z szeroką ofertą restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz doskonałą komunikacją miejską.

Daleko czy blisko?
• Dworzec Centralny - ok. 10 minut pieszo
• Metro, tramwaje i autobusy w bezpośrednim sąsiedztwie
• Szybki dojazd do wszystkich dzielnic Warszawy

Musisz jeszcze wiedzieć:
• Umowa najmu na minimum 2 lata
• Reprezentacyjna recepcja z ochroną i monitoringiem wejść
• Dodatkowy sekretariat biurowy dostępny w godzinach 8:30-17:00
• Czynsz najmu: 65 000 zł netto miesięcznie
• Kaucja 3 miesięczna
• Dostępnych 5 miejsc parkingowych na patio - 132 EUR netto/miejsce/miesiąc

Moja opinia:
To propozycja dla firm, które chcą stworzyć swoją siedzibę w prestiżowej lokalizacji, bez kompromisów w zakresie komfortu i funkcjonalności. Gotowa do pracy powierzchnia, wysoki standard wykończenia, zaplecze konferencyjne oraz doskonałe położenie w biznesowym centrum Warszawy sprawiają, że biuro spełni oczekiwania zarówno rozwijających się przedsiębiorstw, jak i większych organizacji poszukujących reprezentacyjnej siedziby.