Lokal usługowy na wynajem Warszawa Śródmieście, Rozbrat, 4 pokoje

LOKAL UŻYTKOWY 100 M² — ŚRÓDMIEŚCIE / POWIŚLE

Prezentujemy funkcjonalny lokal użytkowy na wynajem, położony na pograniczu Śródmieścia i Powiśla. Gabinetowy układ oraz duże możliwości adaptacyjne pozwalają wykorzystać przestrzeń zarówno na biuro, jak i działalność usługową.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia — 100 m²
• Poziom — półparter
• Wysokość pomieszczeń — 3 m
• Ekspozycja — wschód i zachód
• Budynek sześciopiętrowy

UKŁAD FUNKCJONALNY

• Recepcja lub poczekalnia
• Cztery niezależne gabinety
• Mała, oddzielna kuchnia
• Łazienka z prysznicem
• Trzy oddzielne toalety

MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA

Lokal jest dobrze doświetlony i oferuje elastyczne możliwości aranżacji. W przeszłości funkcjonowały w nim kancelaria notarialna oraz salon fryzjerski, dzięki czemu przestrzeń sprawdzi się między innymi jako biuro, kancelaria, gabinety lub lokal usługowy.

WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu — 9 500 PLN miesięcznie
• Czynsz administracyjny — 1 480 PLN miesięcznie
• Dodatkowe opłaty — około 150 PLN miesięcznie
• Kaucja — 19 000 PLN
• Dostępność — od listopada 2026 roku

LOKALIZACJA I OKOLICA

Położenie pomiędzy Śródmieściem a Powiślem zapewnia dogodny dostęp do centrum, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury usługowej.

• Park Rydza-Śmigłego
• Łazienki Królewskie
• Restauracje i kawiarnie
• Punkty usługowe
• Instytucje publiczne
• Przystanki komunikacji miejskiej

NASZA OPINIA

To propozycja dla firmy poszukującej reprezentacyjnej i łatwej do dostosowania przestrzeni w centralnej części Warszawy. Cztery niezależne gabinety pozwalają wygodnie zorganizować pracę oraz obsługę klientów.

Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie www. Zapraszamy!